一线城市中，上海也加入楼市“以旧换新”行列。

　　2024年5月3日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经游记业协会积极反应第五届上海“五五购物节”，勾通倡议在本市发起商品住房“以旧换新”举止。该举止旨在通过“以旧换新”模式，便捷住户置换住房，更好地维持住户合理的梯度置业需求。

　　据悉，本次“以旧换新”举止，主要针对筹谋出售二手住房并购买新址的购房住户。购房住户先与房地产开采企业达成购买新址的意向，再由房地产经纪机构优先推动其旧房交游，旧房得手出售后按商定完成新址交游。首批干涉倡议的房地产开采企业20余家，房地产经纪机构近10家。首批干涉倡议的形态30余个，主要漫步在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。

　　干涉“以旧换新”举止的房地产开采企业应承，在一按时限内，旧房未得手出售的，购房住户不错无条款“退房退款”；房地产经纪机构应承，对购房住户的旧房“全城推、优先卖”。

　　上海市房地产行业协会、上海市房地产经游记业协会示意，本次“以旧换新”举止是在部分房地产开采企业和经纪机构已有举措的基础上，进一步扩大参与鸿沟，加多工作事项，圭表工作经由，提升工作成果。但愿更多的开采企业、经纪机构参与进来，共同为“以旧换新”住户提供愈加优质的工作。

　　此前，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会勾通发布《开展我市商品住房“换馨家”举止》的见知，告示在全市彭胀房产“以旧换新”，首批13个新址形态参与。成为四个一线城市中首个推出购房“以旧换新”举止的城市。不外，与一些城市由政府主导不同，深圳住房“以旧换新”主如果市集力量驱动，参与主体包括开采商、购房者、中介机构和行业协会。

　　在深圳、上海之前，宇宙已有多个城市探索实行楼市“以旧换新”。

　　4月27日，江苏南京安堵微信公众号发布南京安堵开采集团对于开展存量住房“以旧换新”试点举止的公告，首批试点限额2000套，技艺自公密告布之日起至2024年12月31日，额满限度。

　　4月18日，长沙市住房和城乡开采局印发《对于维持住户购买改善住房的见知》，限定即日起，全市鸿沟内“以旧换新”购买新址的，可按照“认房不认贷”战略，享受首套房首付比和按揭利率优惠；购买新址恳求住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度；同期不再审查购房者经历条款。

　　4月16日，河南郑州发布了二手房“卖旧买新、以旧换新”试点使命公告，明确了收购二手房的具体条款、收购经由，以及“卖旧买新、以旧换新”的工作经由。二手房收购使命将于4月20日运转，试点阶段限额500套。

　　4月3日，江苏无锡梁溪城市发展集团有限公司发布商品房“以旧换新”公告，在梁溪区鸿沟内试行梁溪城发集团指定主体回购住户存量二手商品住房，住户在梁城发集团下属控股在售形态新购商品住房，首批次“以旧换新”限额为200名。

　　4月2日，江苏海安举行了首批商品房“以旧换新”房票网络披发庆典。海安市副市长邓加忠示意，“以旧换新”是促进新址二手房良性轮回、开释购房糜费需求的关键举措，改善型置业群体玩忽以最快的速率取得置换资金，以最大的优惠力度购入新址；开采企业玩忽已毕项指标快速销售，是一项互利互惠、多方共赢的举止。他要求，关联职能部门要以“房票”为握手，加大战略实施的监管力度，推动“以旧换新”这一关键战略彭胀落地。海安市住建局局长许栩示意，海安市商品房“以旧换新”战略正在有序激动，本年筹谋实施“以旧换新”100套。

　　中指扣问院市集扣问总监陈爱静合计，短期来看官方，“以旧换新”战略成心于促进新址和二手房联动，有望在提升楼市活跃度方面起到积极作用，同期多地还是发布保租房筹集筹谋，改日收购存量二手房看成保租房或是关键方式。举座来看，展望改日或有更多城市参与“以旧换新”，促进改善性住房需求开释。